MALL OF ARABIA · 场地介绍 如果说 Jeddah Park 是吉达的"新贵"，那 **Mall of Arabia（مول العرب）** 就是吉达人心里的"老牌主城"。它坐落在吉达 An Nuzhah（النزهة）区，靠近阿卜杜勒阿齐兹国王大学方向，邮编 23532，2008 年开业，由 Cenomi Centers 永久产权持有运营，是吉达座真正意义上的超级区域型购物中心——在它之后吉达才有 Red Sea Mall、Jeddah Park 这些后来者。 它的独特标签是"吉达亲子家庭的站"。 在 Cenomi 全资产包里，Mall of Arabia 是唯一一个把儿童职业体验乐园 **KidZania** 作为核心 anchor 的商场——8,000 平方米的微缩城市，70 多种职业体验，是整个吉达乃至西部省份家长带娃打卡的教育娱乐地标。 再加上 Entertainment City 综合娱乐城、Billy Beez 儿童乐园和 Muvi Cinemas，娱乐业态占可租面积高达 25%——这是 Cenomi 沙特所有 Mall 里娱乐占比高的项目之一，本质上已经不是"附带游乐场的商场"，而是"以亲子娱乐为引流引擎的家庭目的地"。 硬件体量上它依然是西部巨无霸。总建筑面积 24.8 万平方米，可租面积 11 万平方米，3 层、290 个商铺单元，2,053 个停车位。时尚运动占 46%，是大业态；餐饮 8%，超市 7%（Hyper Panda 家乐福系大卖场为日常 anchor），美妆 5%，电子 2%，家居 3%。入驻品牌阵容走大众到轻奢的家庭消费路线：Zara、City Max、Centrepoint、Decathlon、Marks & Spencer、H&M、Sun & Sand Sports、LC Waikiki、New Yorker、Brands For Less、Adidas；美妆有 Sephora、Faces、Laure、Deraah、Natural Touch、Mansam；餐饮有 Coffee Concerto、Applebee's、Almadahen、Piatto、Bayaz；电子娱乐有 Virgin Megastore、Aleph、Samsung。 客群画像和 Jeddah Park 完全是两种气质。 Mall of Arabia 女性顾客占 60%，比 Jeddah Park 更高；已婚客群占 54%，成年 89%、儿童 11%。关键的差异在 Acorn 客群结构——**"稳态家庭（Steady Families）"占 35%，是 Cenomi 全资产里这个标签高的项目**，其次才是上进都市青年 13%、传统工薪阶层 10%、年长稳定群体 7%；同时 Urban Elite 高收入精英占 15%。这意味着它的客流是"上有老下有小、每周固定来一次"的吉达本地中产家庭，而不是追逐潮流的年轻人。国籍构成沙特本地 81%，是吉达 Mall 里本地化程度高的之一；社会阶层 C1 中产 52%、C2 10%、A/B 中高 38%，中高收入占比在吉达系商场里相当亮眼。人均停留时长 2 小时 16 分钟。 客流节奏上，它是一座"慢热但持久"的家庭型 Mall。*晚 6–10 点贡献 42%，下午 2–6 点 31%，上午 13%，深夜仅 14%——相比 Jeddah Park 和 U Walk，它的深夜占比明显低，说明客流以家庭早场和晚饭后为主，年轻人夜生活属性弱。一周内周五旺占 19%，其次周四 16%、周六 16%；小时曲线在晚 8–9 点见顶；月度上 4 月（开斋节）为全年高峰，7–8 月暑期为次峰，符合吉达家庭夏季避暑带娃的节奏。 一句话定位： MALL OF ARABIA 是吉达 2008 年开业的老牌超级区域型 Mall，Cenomi 在西部的家庭亲子旗舰，以 KidZania + Entertainment City + Billy Beez + Muvi 构成的亲子娱乐矩阵为护城河，客群是高度本地化的稳态中产家庭和高收入精英女性，是吉达家长带娃教育娱乐、全家周末采购的选择。对品牌而言，它适合家庭时尚、运动户外、亲子餐饮、儿童教育、家庭餐饮、家居生活、药妆眼镜类品牌做吉达家庭客群的深度覆盖，尤其适合做节假日亲子营销、儿童主题活动和家庭套餐类落地。如需 KidZania 包场、Entertainment City 活动档期、家庭主题快闪或 anchor 铺位资料，可随时对接。