WESTFIELD DAMMAM · 场地介绍 在 Cenomi 沙特的商场矩阵里，WESTFIELD DAMMAM (وستفيلد الدمام) 是一个"名字就说明段位"的异类——它是整个 Cenomi 体系里**唯一冠名 Westfield 的项目，位于东部省达曼 Al Manar 区，2019 年开业，Cenomi 永久产权持有。如果说其他 Cenomi 商场走的是"大众家庭日常消费"路线，Westfield Dammam 从定位、品牌到客群都明显往上拔了一档，是东部省达曼-科巴尔-扎赫兰都会圈的中高端生活方式目的地。 它硬的标签是"Cenomi 全沙特唯一的奢侈/轻奢品牌集合场"。 投影片 Key Brands 里出现了 **Massimo Dutti、Dior 美妆、Rolex 腕表、Fayendra 珠宝**——这三个名字在其他 Cenomi 商场里几乎见不到（其他都是 Zara、Centrepoint、Sephora 这一档）。配合公开资料里的 **Creed 高端小众香水、Hind Al Oud 奢华香氛、Ray-Ban、Calvin Klein**， 它的客单和品牌层级明显高于吉达、利雅得那批社区 Mall。Acorn 画像里"Affluent Professionals 高收入专业人士"占 19%，"Suburban Seniors 郊区资深家庭"占 18%——这两个高收入标签合计近 40%，是 Cenomi 沙特全资产里高收入客群浓度高的项目之一。 **第二个标签是"Cenomi 全沙特唯一室内卡丁车场"。场内娱乐配置在东部省独一份：Muvi Cinemas 影院、Octo Karting 室内卡丁车赛道（带现代竞速轨道、兼顾休闲和竞速玩家）、Octo City 室内娱乐城、Bob's Famous 和 Billy Beez 儿童乐园。卡丁车这种强男性、强年轻社交属性的娱乐，把达曼本地年轻男性和中产家庭也拉了进来——这也解释了它男性客群占 47%，是 Cenomi 沙特里男性比例偏高的项目之一。 硬件体量上，它是东部省的中型旗舰。总建筑面积 9.2 万平方米，可租面积 5.8 万平方米，两层、292 个商铺单元，1,462 个车位。GLA 分布时尚运动占 49%，娱乐 17%，餐饮 13%，美妆 8%，电子 4%，珠宝 2%。餐饮线明显偏中高端社交：Shrimp Zone 海鲜、Starbucks、Salt、L'eto 网红咖啡馆、Jamie's Italian 意大利菜、Nando's、Sushi Library 寿司——这套组合在东部省是调性高的餐饮矩阵之一。美妆线除了 Sephora、Faces、Wojooh，还带 Dior 专柜和 Sensi，是 Cenomi 沙特里少有的国际美妆专柜配置。 客群画像上，女性 53%、男性 47%，男女比例在 Cenomi 系里均衡；单身和已婚各占 50%——这在家庭 Mall 扎堆的 Cenomi 体系里非常罕见，说明它同时吸引年轻单身白领和已婚中产家庭两个群体。成年人占 90%、儿童 10%；沙特本地 86%，外籍 10%；社会阶层 A/B 中高收入 27%，是 Cenomi 全沙特里 A/B 占比高的项目之一。人均停留时长 1 小时 50 分钟。 客流节奏是晚场型但周末集中度高。** 晚 6–10 点贡献 45%，下午 2–6 点 32%，上午 12%，深夜 11%——后段占比明显低于 U Walk、Haifaa 那类夜场 Mall，符合中高端家庭"晚饭后逛一圈"的节奏。一周内周五旺占 20%，其次周六 16%、周四 16%；小时曲线在晚 8–9 点见顶；月度上 4 月（开斋节）为全年高峰，6 月宰牲节为次峰，暑期 7–8 月为第三峰，对应东部省石油从业者家庭的暑期消费习惯。 一句话定位：WESTFIELD DAMMAM 是 Cenomi 在东部省达曼的唯一 Westfield 冠名中高端 Mall，2019 年开业、永久产权，以 Massimo Dutti、Dior 美妆、Rolex、Creed 等轻奢高端品牌矩阵和 Cenomi 全沙特唯一的室内 Octo Karting 卡丁车场为双引擎，客群是 Cenomi 沙特里高收入专业人士和郊区资深家庭占比高、男女比例均衡的项目，是达曼-科巴尔都会圈中产白领、年轻情侣和石油从业者家庭周末社交的首选场域。它特别适合轻奢时尚、高端香水美妆、腕表珠宝、中高端餐饮、卡丁车/男性向娱乐、3C 数码类品牌做东部省高消费力市场深耕，也适合做品牌首发、VIP 活动和周末家庭社交营销落地。如需两层平面、Octo Karting 包场、Muvi 影院厅位或轻奢品牌档期资料，可随时对接。