AL AHSA MALL · 场地介绍 在 Cenomi 沙特的商场版图里，AL AHSA MALL（الأحساء مول）** 是东部省广袤绿洲里的一座"区域娱乐中心"。它坐落在沙特大绿洲城市 Al Hofuf（الهفوف）King Abdullah 路 Gharnatah 区，邮编 36441，2010 年开业，Cenomi 永久产权持有，是 Al Ahsa 地区**历史久、规模大的一站式购物中心**，也是整个东部省内陆绿洲地带居民周末消费的首选场域。 它硬的标签是"Cenomi 全沙特娱乐占比高的家庭娱乐锚点之一"。总建筑面积 6.5 万平方米，可租面积 4.4 万平方米，单层、153 个商铺单元，1,477 个车位。GLA 分布上娱乐高达27%——这是 Cenomi 沙特全资产里娱乐占比高的项目之一，比时尚运动 53% 之外的其他业态都重。场内集齐了四组娱乐 anchor：Muvi Cinemas 影院（**Al Ahsa 地区家影院**，带 Xperience 巨幕和 Dolby Atmos 音效，位于 4、5 号门旁）、Funtura 4,000 平方米家庭娱乐中心（11 组团体游戏 + 视频游戏 + 奖品机 + VR 体验）、 Billy Beez 儿童乐园和 Bob's Famous。这意味着它的留客逻辑不是购物，而是"全家泡一整天"——在 Al Ahsa 这种娱乐选择有限的内陆绿洲城市，这种配置几乎没有竞争对手。 第二个标签是"单层、好逛、家庭友好"。和 Jouri Mall 一样，它是单层布局，没有电梯、没有楼层折返，推婴儿车、带老人、领孩子都轻松。1,477 个车位对一个 153 铺位的 Mall 来说相当充裕，周末也不会出现"绕三圈找不到位"的窘境。这种硬件规格在 Al Ahsa 本地是天花板级别的。 品牌阵容走大众家庭刚需路线。时尚运动有 Zara、Centrepoint、City Max、Lefties、R&B、Red Tag、New Yorker、Sun & Sand Sports；美妆有 Faces、Deraah、Al Majed 香水、The Beauty Secrets、Natural Touch；餐饮咖啡有 Crepe n Dip、Notes Café、Row Specialty Coffee 精品咖啡、McDonald's、Canton Express 中餐；电子有 Aleph；生活配套有 Fayendra 家居、Orange、Karazlinen、Reefi、Mini So、Flying Tiger、MIDI、Nahdi 药房、eyewa、Al Salman Optics 眼镜。整体没有轻奢、没有网红高端餐饮，完全是"本地家庭周末采购 + 孩子放电"的定位。 客群画像上，女性 53%、男性 47%，比例非常均衡；成年人 87%、儿童 13%。Al Ahsa 是一个传统保守的绿洲城市，客群以本地沙特中产家庭为主，外籍比例低，周末家庭客是绝对主力。晚 6–10 点贡献 46%，下午 2–6 点 29%，上午 10%，深夜 10PM–2AM 占 16%——后段占比略高，和 Funtura、Muvi 营业到深夜有关。一周内周五旺占 18%，其次周四 16%、周六 15%；小时曲线在晚 8–9 点见顶；月度上 3 月（开斋节）为全年高峰，8 月暑期为次峰，符合绿洲城市夏季避暑室内消费节奏。 一句话定位：AL AHSA MALL 是沙特大绿洲城市 Al Hofuf 的单层区域型家庭 Mall，Cenomi 永久产权持有，以 27% 的极端娱乐占比和 Muvi + Funtura 4,000㎡ + Billy Beez + Bob's Famous 四座娱乐 anchor 为引擎，是 Al Ahsa 地区家影院和大家庭娱乐目的地，客群以本地稳态中产家庭为主，是东部省内陆绿洲地带周末亲子消费的首选场域。它特别适合大众时尚、运动户外、大众美妆、家庭餐饮、儿童娱乐、超市配套类品牌做 Al Ahsa 地区深耕，也适合做暑期亲子、开斋节家庭主题活动落地。如需单层平面、Funtura/Muvi 包场、儿童乐园联动档期或周末活动区资料，可随时对接。