THE VIEW MALL · 场地介绍 THE VIEW MALL（ذا فيو مول，常称 Cenomi The View Mall）位于沙特阿拉伯利雅得 King Abdulaziz 区，紧邻 King Abdulaziz 路与 Makkah Road（麦加路）交叉口，邮编 12411，由沙特上市商业地产集团 Cenomi Centers（سينومي）开发并持有运营，2021 年开业，是 Cenomi 在利雅得新一代的区域型购物中心，定位为融合购物、餐饮、娱乐的现代化城市生活目的地。 商场总建筑面积约 9.6 万平方米，可租面积约 5.4 万平方米，共两层、约 222 个商铺单元，配备 1,473 个停车位，物业为 Cenomi 永久产权（Freehold）。营业时间为周六至周四 10:00–23:00，周五 14:30–23:30，部分餐饮与咖啡门店延长至凌晨 1 点。 业态结构上，时尚与运动品类占可租面积约 48%，娱乐业态占比高达 22%，是 Cenomi 在利雅得旗下娱乐占比高的商场之一；餐饮占 15%，美妆占 6%，其余为家居 2%、珠宝 1%、健康 1%、综合服务 3%。这种"时尚 + 娱乐双核"的配比，使 The View 更偏向年轻社交与家庭娱乐目的地，而非传统纯购物型 Mall。 入驻品牌覆盖大众时尚到家庭生活全链路。时尚运动包括 Zara、Centrepoint、Decathlon、LC Waikiki、Lefties、Max、Brands For Less；美妆护肤有 Sephora、Faces、Watsons、Bath & Body Works、Deerah、Rituals；餐饮咖啡包含 Steak House、Piatto、Shrimp Zone、White Garden、Kashounat Al Bait、Zafran 印度餐厅、Nando's 等；电子科技类有 Aleph、Huawei 华为体验店；生活配套有 Damas、Lazurde 珠宝、Orange、Karazlinen、Mini So、Flying Tiger、Magrabi 眼科、Al Salman Optics 眼镜、Nahdi 药房、Doctor M 等，满足家庭一站式消费。 娱乐配套是 The View 突出的亮点。位于 2 层 2 号门旁美食广场侧的 Muvi Cinemas 设有 9 个影厅、约 1,000 个座位，配备新声光设备，是 Cenomi 系影院中规模较大的一家。 场内同时引入 Sala City 室内娱乐城、Billy Beez 与 Bob's Famous 亲子乐园，22% 的娱乐面积使这里成为利雅得西部/中部年轻家庭约会、遛娃和朋友聚会的热门场域。 客群画像上，商场女性顾客占 60%，男性 40%；年龄结构年轻，25–34 岁占 38%，35–49 岁占 37%，18–24 岁占 20%，50 岁以上仅 5%；已婚客群占 64%，明显高于单身 36%，是典型的年轻已婚家庭与小夫妻客群。国籍构成以沙特本地居民为主，占 47%，阿拉伯外籍占 46%，其他国籍 7%——外籍居民比例在 Cenomi 利雅得系商场中显著偏高，反映 King Abdulaziz 区周边外派白领与社区居民密集。社会阶层以 C1 中产为绝对主体，占 65%，A/B 中高收入占 17%，C2 占 16%。Acorn 客群标签中"上进都市青年"占 47%，稳态家庭 18%，传统工薪阶层 15%，整体消费力中等偏上。顾客平均停留时长约 2 小时 20 分钟。 客流节奏上，晚场 18:00–22:00 贡献 44% 的客流，下午 14:00–18:00 占 29%，上午 13%，深夜 10PM–2AM 占 15%。一周内周五旺占 21%，其次周四 18%、周六 16%，工作日 Sun–Wed 每天约 10–12%；小时曲线在晚上 8–9 点见顶，周五客流显著高于其他日子；月度上 5 月（开斋节前）与 6 月（宰牲节）为两个高峰，符合沙特节庆家庭消费节奏。 总结来说，THE VIEW MALL 是 Cenomi 2021 年在利雅得 King Abdulaziz 区麦加路打造的新一代区域型 Mall，以时尚运动和高占比娱乐业态为双引擎，客群偏年轻已婚家庭与外籍中产女性，周五晚为流量峰值。它位置居中、交通可达性强，适合大众时尚、运动户外、美妆护肤、餐饮、亲子娱乐、生活服务类品牌做年轻家庭与外派白领客群的深度覆盖，也适合面向年轻夫妻和家庭约会场景的快闪、主题活动与夜间营销落地。如需进一步提供平面布局、广告位、影院包场或档期资料，可随时对接。